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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
858 萬
798 萬 - 參考單價：30.95 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
興安路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：25.78 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：11.59 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件對於「追求便利性」與「照顧長輩」的購屋族群來說，具有很高的吸引力。其最大的亮點在於 2 年屋齡的新成屋狀態加上 1 樓無電梯設計，極大程度降低了生活負擔。同時，台東火車站周邊的生活機能完善，若考慮投資收租，此地段具備穩定需求。
然而，在決定購買前，建議您務必先處理資料衝突的問題。標示中的「透天」與實質屬性「集合住宅」不符，且總價資訊（798 萬 vs 858 萬）存在差異，這可能影響貸款金額或實際持有成本。此外，強烈建議您親至現場實地考察，特別注意低樓層的水電狀況、噪音程度及日照時數。若上述疑點能確認解決，且價格經釐清後符合預期，這將是一筆適合長期居住與持有的資產；反之，則建議保持觀望。
問與答
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證號: (114)登字第490378號
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